本期摘要

对于一个地产人,若是刚吐芽的新种,变幻莫测的房产市场便是最肥沃的土壤;若是已驰骋多年的将军,铁面冰冷的房产市场就是最生猛的坐骑。阳光西海岸推广经理唐志胜先生,属于后者。腾讯房产专访阳光西海岸推广经理唐志胜先生,唐经理总结了2014年楼市、阳光西海岸在2014年的市场浪潮中的作为以及2015年阳光西海岸为大家的服务计划。一句话总结,就是不怕市场的短痛,做好各项细节准备,迎接北海楼市短痛后的理解回归。
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本期嘉宾档案

  • ·唐志胜
  • ·阳光西海岸推广经理
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2014年是里程 但没有碑
“阴阳两重天”是唐经理给2014年楼市作出的总结,他说:“2014年,5月份是一个分水岭,上半年如暖春,很多地产人有跃跃欲试,不满足小打小闹;但是5月份之后,随着北海政府对房地产分销渠道市场的“整顿”,一石激起千层浪,流失大批中坚分销商及房产经纪人,这个阶段可谓短痛期,渠道市场经历洗礼,好比重感初愈之人虚弱中骨子里却已焕发出健康神气。分销市场渐渐从之前满大街叫卖式拉客,逐渐向理性寻求客源,开拓客源渠道,异地联动等方向前行。…[详细][评论]

组建自己的销售拳头 打造成熟的生活群落

唐经理介绍说:“新的一年,阳光西海岸将更重视细节的打造,在园林及配套上将会有更大程度的完善,其中包括软配套以及更多的商业推送。”众所周知,阳光西海岸以其独特的地理位置造就了无法比拟的升值空间。阳光西海岸地处海湾新城,而海湾新城正是依托工业园区的积聚效应,在沿海景大道一带约20平方公里区域逐步完善为工业园区服务的居住、商贸、旅游等相关行业以及文化、教育、卫生等公共服务设施。…[详细][评论]

展示我的成熟美只为让你更了解我

唐经理说:“自身完善的同时也要注重和业主及更多顾客之间的互动,而阳光西海岸在这方面向来都是不遗余力的,在主流媒体上的展示,论坛上的互动,以及在2014年年末,官网、官方微信等等的完善,这些渠道都可以增强交流互动。”现在的生活很多时候都被电脑和手机占据,不重视这种线上交流是对这个时代的否定。…[详细][评论]

腾讯房产专访阳光西海岸推广经理唐志胜

导读:开国功臣、创意极多、做事谨慎,几个关键词描述一个人,你会想到这是一位资深的地产人吗?随和,对工作热情,有良好的组织能力与协调能力,做事执行力极强。其实不止这些,唐经理还给人以快言快语的豪迈感觉。对于一个地产人,若是刚吐芽的新种,变幻莫测的房产市场便是最肥沃的土壤;若是已驰骋多年的将军,铁面冰冷的房产市场就是最生猛的坐骑。阳光西海岸推广经理唐志胜先生,属于后者。腾讯房产专访阳光西海岸推广经理志胜先生,唐经理总结了2014年楼市、阳光西海岸在2014年的市场浪潮中的作为以及2015年阳光西海岸为大家的服务计划。一句话总结,就是不怕市场的短痛,做好各项细节准备,迎接北海楼市短痛后的理性回归。

2014年是里程,但没有碑

“阴阳两重天”是唐经理给2014年楼市作出的总结,他说:“2014年,5月份是一个分水岭,上半年如暖春,很多地产人有跃跃欲试,不满足小打小闹;但是5月份之后,随着北海政府对房地产分销渠道市场的“整顿”,一石激起千层浪,流失大批中坚分销商及房产经纪人,这个阶段可谓短痛期,渠道市场经历洗礼,好比重感初愈之人虚弱中骨子里却已焕发出健康神气。分销市场渐渐从之前满大街叫卖式拉客,逐渐向理性寻求客源,开拓客源渠道,异地联动等方向前行。时至岁末,随着候鸟人群的回归,老带新的客源补充,虽不及往年大力推动销量,但已显回暖迹象。”
  这方唱罢,那方登台。阳光西海岸,从未乱了阵脚,致力于为业主打造一个成熟的生活群落。
  如果把2014年写成一本回忆录,对于阳光西海岸来说,“阳光会”的成立以及运转不得不说是浓墨重彩的一笔。唐经理自豪地说:“阳光会本质上来说是业主之家,为业主提供便利是阳光会的宗旨。以阳光服务架设出开发商与业主的友谊桥梁!”项目每幢楼都是不同时间竣工交付,各项配套是逐步完善,而阳光会的核心功能即是在这过程中穿针引线,为业主前期入住时提供各项帮助,小至代收网购货物,出行班车接引,海鲜、特产信息供应发布,大至制式装修托管,物业运营托管等,让业主生活更加井然有序,阳光会恰好就能充当这个管家的角色。最值得一提的是,阳光会目前最突出的闪光点是“阳光助家”这个项目,它的实质是一种托管服务,一是套餐式无忧装修服务,由开发商联合贰级装修资质集团公司共同推出,为业主提供套餐式制式(样板间)装修服务,由开发商专业工程团队负责装修监理职责,在建材选择及工序督工到工期控制上做到专业无缝对接,让业主省事省钱更有质量保障。二是针对未装修房屋的托管服务,比如说业主已收房但短期未打算装修入住,阳光会会派专人定期检查未装修的房屋,主要是及时排查因该户楼上装修可能出现阳台卫生间地漏渗水的情况,发现问题及时与之沟通便能做到及时解决,如若未能及时检查及处理,这种小问题将是未来生活的大麻烦。通过这细小的服务关怀,将能让业主享受更多的便利。
  阳光会从创办到目前,已经走过了章程制定、传播、会员形成规模以及现在抽调人手组建实体业主之家俱乐部的这么一个阶段。目前业主之家已在装修当中,春节后将正式开放。“当然,除了便民服务,阳光会还有一个友谊之桥的功能,业主之间可以通过阳光会业主之家增进与邻居之间的沟通交流,和家睦邻室中国人千年的心愿啊,在阳光西海岸,就能实现。”唐经理这样说。第一批入住的业主将体验到阳光会的种种贴心好处,新的一年,阳光会的阳光将普照更多的地方,为业主们发挥更大的作用。用一句戏谑的话来说,就是:2014年是里程,但没有碑。

组建自己的销售拳头,打造成熟的生活群落

唐经理介绍说:“新的一年,阳光西海岸将更重视细节的打造,在园林及配套上将会有更大程度的完善,其中包括软配套以及更多的商业推送。”众所周知,阳光西海岸以其独特的地理位置造就了无法比拟的升值空间。阳光西海岸地处海湾新城,而海湾新城正是依托工业园区的积聚效应,在沿海景大道一带约20平方公里区域逐步完善为工业园区服务的居住、商贸、旅游等相关行业以及文化、教育、卫生等公共服务设施。人气已经是蒸蒸日上。而目前阳光西海岸已经增设了看房车路线以及老城区的接待点,同时,组建自身的销售拳头,因为阳光西海岸已经值得更多人鉴赏与拥有。
  唐经理还说:“分期开发的项目很多时候会存在相互干扰的弊端,但是在阳光西海岸,完全不用担心这个问题。一期的合围会成为一个完整的小区,完全可以媲美成熟的小区。目前5#主打临海产品,无遮挡,可以完全满足顾客对海景房的需求。”

展示我的成熟美,只为让你更了解我

唐经理说:“自身完善的同时也要注重和业主及更多顾客之间的互动,而阳光西海岸在这方面向来都是不遗余力的,在主流媒体上的展示,论坛上的互动,以及在2014年年末,官网、官方微信等等的完善,这些渠道都可以增强交流互动。”现在的生活很多时候都被电脑和手机占据,不重视这种线上交流是对这个时代的否定。况且,北海房产市场有它自己的独特性,更多客户来自于外地,通过网络以及手机客户端这种区域约束极少的渠道把阳光西海岸的美传播出去,让更多的人发现阳光西海岸的价值点,为更多的人铸就居家梦想。更重要的是,交流可以达成一个双向的信息流通,业主需要阳光西海岸改进的地方,也可以得到更多的反馈。
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